Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 619 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 619 696 zł na 10 lat będzie kosztował 23 713 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 527 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 759 154 zł
| Cena: | 14 619 695,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 060,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 759 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 713 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 527 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 579 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 157 726 zł | 4% | 10 lat | 21 341 832 zł | 2 867 463 zł | 18 474 369 zł | 119 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 081 665 zł | 4% | 10 lat | 26 084 461 zł | 3 504 677 zł | 22 579 784 zł | 146 343 zł |
| Większy wkład własny | 14 619 696 zł | 8% | 10 lat | 23 420 752 zł | 3 130 515 zł | 20 290 237 zł | 125 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 619 696 zł w kredycie na 14 034 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 034 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 663 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 697 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 816 zł czyli o 22 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 663 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
