Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 087 zł na 10 lat będzie kosztował 21 292 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 446 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 145 579 zł
| Cena: | 13 291 086,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 899,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 145 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 292 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 446 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 978 zł | 8% | 10 lat | 19 163 089 zł | 2 561 418 zł | 16 601 670 zł | 102 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 195 zł | 8% | 10 lat | 23 421 553 zł | 3 130 622 zł | 20 290 930 zł | 125 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 087 zł | 4% | 10 lat | 21 558 142 zł | 2 896 526 zł | 18 661 616 zł | 120 949 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 087 zł | 18% | 10 lat | 20 707 513 zł | 2 734 907 zł | 17 972 606 zł | 98 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 087 zł w kredycie na 12 227 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 227 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 062 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 290 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 754 zł czyli o 21 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 062 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
