Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 244 zł na 10 lat będzie kosztował 20 707 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 972 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 145 889 zł
| Cena: | 13 291 244,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 972,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 145 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 707 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 972 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 499 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 120 zł | 18% | 10 lat | 18 636 983 zł | 2 461 445 zł | 16 175 537 zł | 88 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 369 zł | 18% | 10 lat | 22 778 534 zł | 3 008 433 zł | 19 770 101 zł | 108 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 244 zł | 8% | 10 lat | 21 292 573 zł | 2 846 054 zł | 18 446 519 zł | 114 305 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 244 zł | 28% | 10 lat | 20 122 944 zł | 2 623 825 zł | 17 499 119 zł | 82 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 244 zł w kredycie na 10 898 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 898 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 621 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 519 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 999 zł czyli o 22 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 621 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
