Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 244 zł na 10 lat będzie kosztował 20 122 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 499 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 145 889 zł
| Cena: | 13 291 244,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 972,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 145 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 122 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 499 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 249 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 120 zł | 28% | 10 lat | 18 110 649 zł | 2 361 442 zł | 15 749 207 zł | 74 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 369 zł | 28% | 10 lat | 22 135 238 zł | 2 886 207 zł | 19 249 031 zł | 90 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 244 zł | 18% | 10 lat | 20 707 758 zł | 2 734 939 zł | 17 972 819 zł | 98 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 244 zł w kredycie na 9 569 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 569 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 749 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 243 zł czyli o 23 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
