Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 295 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 295 099 zł na 10 lat będzie kosztował 21 564 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 667 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 153 473 zł
| Cena: | 13 295 099,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 115 745,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 153 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 564 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 897 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 667 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 533 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 451 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 965 589 zł | 4% | 10 lat | 19 408 186 zł | 2 607 661 zł | 16 800 525 zł | 108 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 624 609 zł | 4% | 10 lat | 23 721 116 zł | 3 187 141 zł | 20 533 975 zł | 133 084 zł |
| Większy wkład własny | 13 295 099 zł | 8% | 10 lat | 21 298 749 zł | 2 846 880 zł | 18 451 870 zł | 114 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 295 099 zł w kredycie na 12 763 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 763 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 240 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 003 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 699 zł czyli o 20 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 240 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
