Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 917 zł
| Cena: | 1 329 799,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 707,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 819 zł | 28% | 10 lat | 1 835 921 zł | 238 538 zł | 1 597 383 zł | 7 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 779 zł | 28% | 10 lat | 2 243 903 zł | 291 547 zł | 1 952 357 zł | 9 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 799 zł | 18% | 10 lat | 2 098 423 zł | 276 159 zł | 1 822 264 zł | 9 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 799 zł w kredycie na 957 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957456.34 zł.
| Kwota kredytu: | 957 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 630 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
