Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 337 zł
| Cena: | 1 330 521,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 039,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 469 zł | 18% | 10 lat | 1 889 607 zł | 248 678 zł | 1 640 928 zł | 8 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 574 zł | 18% | 10 lat | 2 309 519 zł | 303 940 zł | 2 005 579 zł | 10 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 522 zł | 8% | 10 lat | 2 158 106 zł | 287 433 zł | 1 870 673 zł | 11 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 522 zł | 28% | 10 lat | 2 041 020 zł | 265 186 zł | 1 775 834 zł | 8 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 522 zł w kredycie na 1 091 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091028.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 113 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
