Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 472 zł
| Cena: | 1 330 589,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 071,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 531 zł | 8% | 10 lat | 1 942 395 zł | 258 703 zł | 1 683 692 zł | 10 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 649 zł | 8% | 10 lat | 2 374 038 zł | 316 192 zł | 2 057 846 zł | 12 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 590 zł | 4% | 10 lat | 2 184 829 zł | 292 504 zł | 1 892 325 zł | 12 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 590 zł | 18% | 10 lat | 2 099 671 zł | 276 324 zł | 1 823 347 zł | 9 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 590 zł w kredycie na 1 224 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224142.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 591 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
