Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 976 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 199 zł
Cena: | 1 331 976,49 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 612 709,19 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 620 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 160 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 287 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 198 779 zł | 8% | 10 lat | 1 944 419 zł | 258 972 zł | 1 685 447 zł | 10 309 zł |
Kwota większa o 10% | 1 465 174 zł | 8% | 10 lat | 2 376 512 zł | 316 522 zł | 2 059 991 zł | 12 600 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 331 976 zł | 4% | 10 lat | 2 187 105 zł | 292 808 zł | 1 894 297 zł | 12 121 zł |
Większy wkład własny | 1 331 976 zł | 18% | 10 lat | 2 101 859 zł | 276 612 zł | 1 825 247 zł | 9 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 976 zł w kredycie na 1 225 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225418.49 zł.
Kwota kredytu: | 1 225 418 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 407 140 zł | |
Całkowity koszt: | 1 632 559 zł | |
Rata miesięczna: | 13 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 605 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.