Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 321 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 321 453 zł na 10 lat będzie kosztował 20 168 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 538 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 205 315 zł
| Cena: | 13 321 453,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 127 868,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 205 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 168 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 629 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 538 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 785 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 013 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 989 308 zł | 28% | 10 lat | 18 151 812 zł | 2 366 809 zł | 15 785 003 zł | 74 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 653 599 zł | 28% | 10 lat | 22 185 548 zł | 2 892 767 zł | 19 292 781 zł | 90 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 321 453 zł | 18% | 10 lat | 20 754 824 zł | 2 741 155 zł | 18 013 669 zł | 98 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 321 453 zł w kredycie na 9 591 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 591 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 778 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 485 zł czyli o 23 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
