Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 321 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 321 453 zł na 10 lat będzie kosztował 20 754 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 013 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 205 315 zł
| Cena: | 13 321 453,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 127 868,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 205 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 754 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 013 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 989 308 zł | 18% | 10 lat | 18 679 342 zł | 2 467 040 zł | 16 212 302 zł | 88 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 653 599 zł | 18% | 10 lat | 22 830 307 zł | 3 015 271 zł | 19 815 036 zł | 108 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 321 453 zł | 8% | 10 lat | 21 340 968 zł | 2 852 523 zł | 18 488 445 zł | 114 564 zł |
| Większy wkład własny | 13 321 453 zł | 28% | 10 lat | 20 168 680 zł | 2 629 788 zł | 17 538 892 zł | 82 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 321 453 zł w kredycie na 10 923 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 923 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 552 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 274 zł czyli o 22 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
