Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 321 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 321 453 zł na 10 lat będzie kosztował 21 607 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 704 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 205 315 zł
| Cena: | 13 321 453,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 127 868,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 205 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 607 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 704 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 574 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 989 308 zł | 4% | 10 lat | 19 446 657 zł | 2 612 830 zł | 16 833 828 zł | 109 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 653 599 zł | 4% | 10 lat | 23 768 137 zł | 3 193 459 zł | 20 574 678 zł | 133 348 zł |
| Większy wkład własny | 13 321 453 zł | 8% | 10 lat | 21 340 968 zł | 2 852 523 zł | 18 488 445 zł | 114 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 321 453 zł w kredycie na 12 788 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 788 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 037 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 980 zł czyli o 20 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
