Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 321 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 321 453 zł na 10 lat będzie kosztował 21 340 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 488 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 205 315 zł
| Cena: | 13 321 453,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 127 868,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 205 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 340 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 852 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 488 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 639 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 013 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 989 308 zł | 8% | 10 lat | 19 206 871 zł | 2 567 271 zł | 16 639 601 zł | 103 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 653 599 zł | 8% | 10 lat | 23 475 065 zł | 3 137 775 zł | 20 337 290 zł | 126 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 321 453 zł | 4% | 10 lat | 21 607 397 zł | 2 903 144 zł | 18 704 253 zł | 121 225 zł |
| Większy wkład własny | 13 321 453 zł | 18% | 10 lat | 20 754 824 zł | 2 741 155 zł | 18 013 669 zł | 98 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 321 453 zł w kredycie na 12 255 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 255 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 071 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 327 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 064 zł czyli o 21 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 071 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
