Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 324 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 324 741 zł na 10 lat będzie kosztował 20 759 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 018 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 211 782 zł
| Cena: | 13 324 740,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 380,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 211 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 759 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 018 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 216 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 819 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 657 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 493 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 992 267 zł | 18% | 10 lat | 18 683 951 zł | 2 467 649 zł | 16 216 303 zł | 88 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 657 215 zł | 18% | 10 lat | 22 835 941 zł | 3 016 015 zł | 19 819 926 zł | 108 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 324 741 zł | 8% | 10 lat | 21 346 235 zł | 2 853 227 zł | 18 493 008 zł | 114 593 zł |
| Większy wkład własny | 13 324 741 zł | 28% | 10 lat | 20 173 657 zł | 2 630 437 zł | 17 543 220 zł | 82 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 324 741 zł w kredycie na 10 926 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 926 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 630 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 556 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 304 zł czyli o 22 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 630 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
