Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 324 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 324 741 zł na 10 lat będzie kosztował 21 346 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 493 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 211 782 zł
| Cena: | 13 324 740,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 380,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 211 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 346 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 493 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 342 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 657 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 708 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 018 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 992 267 zł | 8% | 10 lat | 19 211 611 zł | 2 567 904 zł | 16 643 707 zł | 103 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 657 215 zł | 8% | 10 lat | 23 480 858 zł | 3 138 549 zł | 20 342 309 zł | 126 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 324 741 zł | 4% | 10 lat | 21 612 729 zł | 2 903 861 zł | 18 708 869 zł | 121 255 zł |
| Większy wkład własny | 13 324 741 zł | 18% | 10 lat | 20 759 946 zł | 2 741 832 zł | 18 018 114 zł | 98 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 324 741 zł w kredycie na 12 258 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 258 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 072 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 331 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 097 zł czyli o 21 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 072 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
