Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 326 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 326 004 zł na 10 lat będzie kosztował 21 348 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 494 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 214 266 zł
| Cena: | 13 326 003,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 961,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 214 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 348 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 494 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 645 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 344 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 993 403 zł | 8% | 10 lat | 19 213 432 zł | 2 568 147 zł | 16 645 285 zł | 103 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 658 604 zł | 8% | 10 lat | 23 483 084 zł | 3 138 847 zł | 20 344 237 zł | 126 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 326 004 zł | 4% | 10 lat | 21 614 778 zł | 2 904 136 zł | 18 710 642 zł | 121 267 zł |
| Większy wkład własny | 13 326 004 zł | 18% | 10 lat | 20 761 914 zł | 2 742 092 zł | 18 019 822 zł | 98 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 326 004 zł w kredycie na 12 259 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 259 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 073 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 333 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 110 zł czyli o 21 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 073 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
