Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 326 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 326 004 zł na 10 lat będzie kosztował 20 761 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 019 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 214 266 zł
| Cena: | 13 326 003,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 961,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 214 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 761 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 742 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 019 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 821 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 494 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 544 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 993 403 zł | 18% | 10 lat | 18 685 722 zł | 2 467 883 zł | 16 217 840 zł | 88 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 658 604 zł | 18% | 10 lat | 22 838 105 zł | 3 016 301 zł | 19 821 804 zł | 108 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 326 004 zł | 8% | 10 lat | 21 348 258 zł | 2 853 497 zł | 18 494 761 zł | 114 604 zł |
| Większy wkład własny | 13 326 004 zł | 28% | 10 lat | 20 175 569 zł | 2 630 686 zł | 17 544 883 zł | 82 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 326 004 zł w kredycie na 10 927 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 927 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 630 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 557 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 316 zł czyli o 22 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 630 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
