Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 219 zł na 10 lat będzie kosztował 21 353 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 499 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 220 591 zł
| Cena: | 13 329 219,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 440,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 220 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 353 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 854 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 499 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 297 zł | 8% | 10 lat | 19 218 068 zł | 2 568 767 zł | 16 649 301 zł | 103 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 141 zł | 8% | 10 lat | 23 488 750 zł | 3 139 604 zł | 20 349 146 zł | 126 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 219 zł | 4% | 10 lat | 21 619 993 zł | 2 904 837 zł | 18 715 157 zł | 121 296 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 219 zł | 18% | 10 lat | 20 766 923 zł | 2 742 753 zł | 18 024 170 zł | 98 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 219 zł w kredycie na 12 262 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 262 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 074 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 337 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 143 zł czyli o 21 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 074 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
