Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 219 zł na 10 lat będzie kosztował 20 766 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 024 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 220 591 zł
| Cena: | 13 329 219,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 440,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 220 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 766 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 742 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 024 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 221 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 826 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 297 zł | 18% | 10 lat | 18 690 231 zł | 2 468 478 zł | 16 221 753 zł | 88 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 141 zł | 18% | 10 lat | 22 843 616 zł | 3 017 029 zł | 19 826 587 zł | 108 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 219 zł | 8% | 10 lat | 21 353 409 zł | 2 854 186 zł | 18 499 223 zł | 114 631 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 219 zł | 28% | 10 lat | 20 180 438 zł | 2 631 321 zł | 17 549 117 zł | 82 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 219 zł w kredycie na 10 929 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 929 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 631 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 561 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 345 zł czyli o 22 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 631 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
