Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 219 zł na 10 lat będzie kosztował 20 180 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 549 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 220 591 zł
| Cena: | 13 329 219,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 440,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 220 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 180 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 631 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 549 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 297 zł | 28% | 10 lat | 18 162 394 zł | 2 368 189 zł | 15 794 205 zł | 74 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 141 zł | 28% | 10 lat | 22 198 482 zł | 2 894 453 zł | 19 304 028 zł | 90 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 219 zł | 18% | 10 lat | 20 766 923 zł | 2 742 753 zł | 18 024 170 zł | 98 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 219 zł w kredycie na 9 597 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 597 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 188 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 785 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 547 zł czyli o 23 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 188 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
