Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 502 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 201 zł
| Cena: | 1 333 502,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 411,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 152 zł | 4% | 10 lat | 1 970 650 zł | 263 829 zł | 1 706 820 zł | 10 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 466 853 zł | 4% | 10 lat | 2 408 572 zł | 322 458 zł | 2 086 114 zł | 13 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 502 zł | 8% | 10 lat | 2 162 941 zł | 288 076 zł | 1 874 864 zł | 11 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 502 zł w kredycie na 1 280 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280162.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 212 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
