Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 502 zł na 10 lat będzie kosztował 2 162 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 874 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 201 zł
| Cena: | 1 333 502,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 411,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 162 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 874 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 152 zł | 8% | 10 lat | 1 946 647 zł | 259 269 zł | 1 687 378 zł | 10 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 466 853 zł | 8% | 10 lat | 2 379 235 zł | 316 884 zł | 2 062 351 zł | 12 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 333 502 zł | 4% | 10 lat | 2 189 611 zł | 293 144 zł | 1 896 467 zł | 12 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 502 zł | 18% | 10 lat | 2 104 267 zł | 276 928 zł | 1 827 338 zł | 9 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 502 zł w kredycie na 1 226 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226822.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 620 zł czyli o 2 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
