Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 763 zł na 10 lat będzie kosztował 2 163 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 713 zł
| Cena: | 1 333 762,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 530,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 163 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 386 zł | 8% | 10 lat | 1 947 027 zł | 259 319 zł | 1 687 707 zł | 10 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 139 zł | 8% | 10 lat | 2 379 699 zł | 316 946 zł | 2 062 753 zł | 12 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 333 763 zł | 4% | 10 lat | 2 190 038 zł | 293 201 zł | 1 896 837 zł | 12 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 763 zł | 18% | 10 lat | 2 104 678 zł | 276 982 zł | 1 827 695 zł | 9 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 763 zł w kredycie na 1 227 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227061.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 623 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
