Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 763 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 713 zł
| Cena: | 1 333 762,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 530,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 386 zł | 18% | 10 lat | 1 894 210 zł | 249 284 zł | 1 644 926 zł | 8 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 139 zł | 18% | 10 lat | 2 315 145 zł | 304 681 zł | 2 010 465 zł | 10 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 333 763 zł | 8% | 10 lat | 2 163 363 zł | 288 133 zł | 1 875 230 zł | 11 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 763 zł | 28% | 10 lat | 2 045 992 zł | 265 832 zł | 1 780 160 zł | 8 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 763 zł w kredycie na 1 093 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093685.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 142 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
