Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 339 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 339 318 zł na 10 lat będzie kosztował 20 782 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 037 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 240 458 zł
| Cena: | 13 339 318,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 086,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 240 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 782 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 744 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 037 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 234 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 841 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 513 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 339 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 339 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 005 386 zł | 18% | 10 lat | 18 704 392 zł | 2 470 348 zł | 16 234 044 zł | 88 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 673 250 zł | 18% | 10 lat | 22 860 923 zł | 3 019 315 zł | 19 841 609 zł | 108 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 339 318 zł | 8% | 10 lat | 21 369 588 zł | 2 856 348 zł | 18 513 239 zł | 114 718 zł |
| Większy wkład własny | 13 339 318 zł | 28% | 10 lat | 20 195 728 zł | 2 633 315 zł | 17 562 413 zł | 82 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 339 318 zł w kredycie na 10 938 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 938 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 634 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 572 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 437 zł czyli o 22 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 634 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
