Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 339 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 339 318 zł na 10 lat będzie kosztował 21 636 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 729 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 240 458 zł
| Cena: | 13 339 318,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 086,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 240 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 636 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 907 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 729 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 602 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 513 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 339 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 005 386 zł | 4% | 10 lat | 19 472 737 zł | 2 616 334 zł | 16 856 403 zł | 109 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 673 250 zł | 4% | 10 lat | 23 800 011 zł | 3 197 741 zł | 20 602 270 zł | 133 527 zł |
| Większy wkład własny | 13 339 318 zł | 8% | 10 lat | 21 369 588 zł | 2 856 348 zł | 18 513 239 zł | 114 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 339 318 zł w kredycie na 12 805 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 805 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 254 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 060 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 170 zł czyli o 20 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 254 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
