Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 673 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 673 250 zł na 10 lat będzie kosztował 23 800 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 602 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 864 504 zł
| Cena: | 14 673 249,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 749 694,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 864 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 800 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 197 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 602 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 364 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 205 925 zł | 4% | 10 lat | 21 420 010 zł | 2 877 967 zł | 18 542 043 zł | 120 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 140 575 zł | 4% | 10 lat | 26 180 013 zł | 3 517 515 zł | 22 662 497 zł | 146 879 zł |
| Większy wkład własny | 14 673 250 zł | 8% | 10 lat | 23 506 546 zł | 3 141 983 zł | 20 364 563 zł | 126 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 673 250 zł w kredycie na 14 086 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 086 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 680 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 766 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 387 zł czyli o 22 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 680 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
