Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 180 zł
| Cena: | 1 333 999,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 639,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 600 zł | 18% | 10 lat | 1 894 547 zł | 249 329 zł | 1 645 218 zł | 8 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 400 zł | 18% | 10 lat | 2 315 557 zł | 304 735 zł | 2 010 822 zł | 10 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 000 zł | 8% | 10 lat | 2 163 748 zł | 288 184 zł | 1 875 564 zł | 11 472 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 000 zł | 28% | 10 lat | 2 046 356 zł | 265 880 zł | 1 780 476 zł | 8 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 000 zł w kredycie na 1 093 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093880.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 144 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
