Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 340 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 340 190 zł na 10 lat będzie kosztował 20 197 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 563 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 242 173 zł
| Cena: | 13 340 189,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 487,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 242 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 197 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 563 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 807 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 319 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 039 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 006 171 zł | 28% | 10 lat | 18 177 343 zł | 2 370 138 zł | 15 807 205 zł | 74 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 674 209 zł | 28% | 10 lat | 22 216 752 zł | 2 896 836 zł | 19 319 917 zł | 90 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 340 190 zł | 18% | 10 lat | 20 784 016 zł | 2 745 011 zł | 18 039 005 zł | 98 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 340 190 zł w kredycie na 9 604 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 604 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 191 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 796 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 634 zł czyli o 23 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 191 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
