Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 340 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 340 190 zł na 10 lat będzie kosztował 21 370 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 514 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 242 173 zł
| Cena: | 13 340 190,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 487,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 242 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 370 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 856 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 514 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 663 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 365 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 039 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 006 171 zł | 8% | 10 lat | 19 233 886 zł | 2 570 881 zł | 16 663 005 zł | 103 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 674 209 zł | 8% | 10 lat | 23 508 083 zł | 3 142 188 zł | 20 365 895 zł | 126 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 340 190 zł | 4% | 10 lat | 21 637 789 zł | 2 907 228 zł | 18 730 561 zł | 121 396 zł |
| Większy wkład własny | 13 340 190 zł | 18% | 10 lat | 20 784 016 zł | 2 745 011 zł | 18 039 005 zł | 98 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 340 190 zł w kredycie na 12 272 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 272 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 077 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 350 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 255 zł czyli o 21 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 077 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
