Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 312 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 793 zł
| Cena: | 1 334 311,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 783,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 880 zł | 8% | 10 lat | 1 947 828 zł | 259 426 zł | 1 688 402 zł | 10 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 743 zł | 8% | 10 lat | 2 380 679 zł | 317 076 zł | 2 063 602 zł | 12 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 312 zł | 4% | 10 lat | 2 190 940 zł | 293 322 zł | 1 897 618 zł | 12 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 312 zł | 18% | 10 lat | 2 105 544 zł | 277 096 zł | 1 828 447 zł | 9 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 312 zł w kredycie na 1 227 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227567.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 629 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
