Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 343 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 343 801 zł na 10 lat będzie kosztował 20 789 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 043 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 249 277 zł
| Cena: | 13 343 801,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 138 148,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 249 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 789 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 745 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 043 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 848 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 678 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 519 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 009 421 zł | 18% | 10 lat | 18 710 678 zł | 2 471 179 zł | 16 239 500 zł | 88 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 678 182 zł | 18% | 10 lat | 22 868 607 zł | 3 020 329 zł | 19 848 277 zł | 108 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 343 801 zł | 8% | 10 lat | 21 376 770 zł | 2 857 308 zł | 18 519 462 zł | 114 757 zł |
| Większy wkład własny | 13 343 801 zł | 28% | 10 lat | 20 202 515 zł | 2 634 200 zł | 17 568 316 zł | 82 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 343 801 zł w kredycie na 10 941 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 941 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 635 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 577 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 478 zł czyli o 22 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 635 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
