Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 343 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 343 801 zł na 10 lat będzie kosztował 21 376 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 519 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 249 277 zł
| Cena: | 13 343 801,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 138 148,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 249 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 376 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 857 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 519 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 667 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 371 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 678 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 735 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 009 421 zł | 8% | 10 lat | 19 239 093 zł | 2 571 577 zł | 16 667 516 zł | 103 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 678 182 zł | 8% | 10 lat | 23 514 447 zł | 3 143 039 zł | 20 371 408 zł | 126 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 343 801 zł | 4% | 10 lat | 21 643 646 zł | 2 908 015 zł | 18 735 631 zł | 121 429 zł |
| Większy wkład własny | 13 343 801 zł | 18% | 10 lat | 20 789 643 zł | 2 745 754 zł | 18 043 889 zł | 98 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 343 801 zł w kredycie na 12 276 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 276 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 078 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 355 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 292 zł czyli o 21 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 078 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
