Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 625 062 zł
| Cena: | 1 334 448,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 846,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 625 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 004 zł | 8% | 10 lat | 1 948 028 zł | 259 453 zł | 1 688 575 zł | 10 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 893 zł | 8% | 10 lat | 2 380 923 zł | 317 109 zł | 2 063 814 zł | 12 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 448 zł | 4% | 10 lat | 2 191 164 zł | 293 352 zł | 1 897 812 zł | 12 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 448 zł | 18% | 10 lat | 2 105 759 zł | 277 125 zł | 1 828 635 zł | 9 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 448 zł w kredycie na 1 227 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227693.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 630 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
