Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 625 062 zł
| Cena: | 1 334 448,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 846,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 625 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 004 zł | 4% | 10 lat | 1 972 048 zł | 264 017 zł | 1 708 031 zł | 10 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 893 zł | 4% | 10 lat | 2 410 281 zł | 322 687 zł | 2 087 594 zł | 13 358 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 448 zł | 8% | 10 lat | 2 164 475 zł | 288 281 zł | 1 876 194 zł | 11 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 448 zł w kredycie na 1 281 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281071.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 223 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
