Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 086 zł na 10 lat będzie kosztował 21 390 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 530 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 265 574 zł
| Cena: | 13 352 085,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 959,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 265 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 390 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 859 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 530 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 384 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 747 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 877 zł | 8% | 10 lat | 19 251 037 zł | 2 573 174 zł | 16 677 863 zł | 103 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 687 294 zł | 8% | 10 lat | 23 529 046 zł | 3 144 990 zł | 20 384 055 zł | 126 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 086 zł | 4% | 10 lat | 21 657 083 zł | 2 909 820 zł | 18 747 263 zł | 121 504 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 086 zł | 18% | 10 lat | 20 802 550 zł | 2 747 459 zł | 18 055 091 zł | 98 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 086 zł w kredycie na 12 283 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 283 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 081 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 365 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 377 zł czyli o 21 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 081 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
