Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 687 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 687 294 zł na 10 lat będzie kosztował 23 529 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 384 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 892 131 zł
| Cena: | 14 687 294,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 756 155,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 892 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 529 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 144 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 384 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 345 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 422 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 621 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 860 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 218 565 zł | 8% | 10 lat | 21 176 141 zł | 2 830 491 zł | 18 345 650 zł | 113 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 156 024 zł | 8% | 10 lat | 25 881 950 zł | 3 459 489 zł | 22 422 461 zł | 138 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 687 294 zł | 4% | 10 lat | 23 822 792 zł | 3 200 802 zł | 20 621 990 zł | 133 654 zł |
| Większy wkład własny | 14 687 294 zł | 18% | 10 lat | 22 882 805 zł | 3 022 205 zł | 19 860 600 zł | 108 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 687 294 zł w kredycie na 13 512 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 512 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 489 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 001 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 014 zł czyli o 23 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 489 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
