Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 906 zł na 10 lat będzie kosztował 21 658 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 748 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 267 187 zł
| Cena: | 13 352 905,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 142 336,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 267 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 658 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 909 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 748 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 873 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 623 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 017 615 zł | 4% | 10 lat | 19 492 572 zł | 2 618 999 zł | 16 873 573 zł | 109 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 688 196 zł | 4% | 10 lat | 23 824 254 zł | 3 200 999 zł | 20 623 256 zł | 133 663 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 906 zł | 8% | 10 lat | 21 391 355 zł | 2 859 258 zł | 18 532 097 zł | 114 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 906 zł w kredycie na 12 818 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 818 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 258 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 077 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 315 zł czyli o 20 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 258 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
