Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 906 zł na 10 lat będzie kosztował 21 391 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 532 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 267 187 zł
| Cena: | 13 352 905,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 142 336,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 267 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 391 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 859 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 532 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 385 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 748 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 017 615 zł | 8% | 10 lat | 19 252 219 zł | 2 573 332 zł | 16 678 887 zł | 103 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 688 196 zł | 8% | 10 lat | 23 530 490 zł | 3 145 183 zł | 20 385 307 zł | 126 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 906 zł | 4% | 10 lat | 21 658 413 zł | 2 909 999 zł | 18 748 414 zł | 121 511 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 906 zł | 18% | 10 lat | 20 803 827 zł | 2 747 627 zł | 18 056 200 zł | 98 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 906 zł w kredycie na 12 284 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 284 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 081 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 366 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 385 zł czyli o 21 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 081 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
