Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 906 zł na 10 lat będzie kosztował 20 216 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 580 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 267 187 zł
| Cena: | 13 352 905,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 142 336,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 267 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 216 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 635 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 580 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 338 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 017 615 zł | 28% | 10 lat | 18 194 670 zł | 2 372 397 zł | 15 822 272 zł | 74 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 688 196 zł | 28% | 10 lat | 22 237 929 zł | 2 899 597 zł | 19 338 333 zł | 91 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 906 zł | 18% | 10 lat | 20 803 827 zł | 2 747 627 zł | 18 056 200 zł | 98 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 906 zł w kredycie na 9 614 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 736 zł czyli o 23 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
