Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 049 zł
| Cena: | 1 335 458,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 310,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 913 zł | 18% | 10 lat | 1 896 618 zł | 249 601 zł | 1 647 017 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 004 zł | 18% | 10 lat | 2 318 089 zł | 305 068 zł | 2 013 021 zł | 10 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 459 zł | 8% | 10 lat | 2 166 114 zł | 288 499 zł | 1 877 615 zł | 11 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 459 zł | 28% | 10 lat | 2 048 593 zł | 266 170 zł | 1 782 423 zł | 8 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 459 zł w kredycie na 1 095 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095076.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 158 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
