Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 049 zł
| Cena: | 1 335 458,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 310,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 913 zł | 28% | 10 lat | 1 843 734 zł | 239 553 zł | 1 604 181 zł | 7 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 004 zł | 28% | 10 lat | 2 253 453 zł | 292 787 zł | 1 960 665 zł | 9 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 459 zł | 18% | 10 lat | 2 107 354 zł | 277 335 zł | 1 830 019 zł | 9 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 459 zł w kredycie na 961 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961530.55 zł.
| Kwota kredytu: | 961 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 675 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
