Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 355 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 355 959 zł na 10 lat będzie kosztował 20 808 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 060 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 273 192 zł
| Cena: | 13 355 958,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 740,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 273 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 808 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 060 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 866 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 584 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 363 zł | 18% | 10 lat | 18 727 725 zł | 2 473 430 zł | 16 254 295 zł | 88 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 691 554 zł | 18% | 10 lat | 22 889 442 zł | 3 023 081 zł | 19 866 361 zł | 108 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 355 959 zł | 8% | 10 lat | 21 396 246 zł | 2 859 911 zł | 18 536 334 zł | 114 861 zł |
| Większy wkład własny | 13 355 959 zł | 28% | 10 lat | 20 220 921 zł | 2 636 600 zł | 17 584 321 zł | 82 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 355 959 zł w kredycie na 10 951 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 951 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 590 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 588 zł czyli o 22 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
