Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 355 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 355 959 zł na 10 lat będzie kosztował 21 396 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 536 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 273 192 zł
| Cena: | 13 355 958,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 740,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 273 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 396 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 859 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 536 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 389 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 752 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 363 zł | 8% | 10 lat | 19 256 621 zł | 2 573 920 zł | 16 682 701 zł | 103 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 691 554 zł | 8% | 10 lat | 23 535 870 zł | 3 145 903 zł | 20 389 968 zł | 126 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 355 959 zł | 4% | 10 lat | 21 663 365 zł | 2 910 664 zł | 18 752 701 zł | 121 539 zł |
| Większy wkład własny | 13 355 959 zł | 18% | 10 lat | 20 808 583 zł | 2 748 256 zł | 18 060 328 zł | 98 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 355 959 zł w kredycie na 12 287 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 287 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 082 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 369 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 416 zł czyli o 21 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 082 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
