Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 356 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 356 393 zł na 10 lat będzie kosztował 20 221 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 584 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 274 046 zł
| Cena: | 13 356 392,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 940,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 274 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 221 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 636 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 584 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 826 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 343 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 753 zł | 28% | 10 lat | 18 199 420 zł | 2 373 017 zł | 15 826 404 zł | 74 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 692 032 zł | 28% | 10 lat | 22 243 736 zł | 2 900 354 zł | 19 343 382 zł | 91 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 356 393 zł | 18% | 10 lat | 20 809 260 zł | 2 748 345 zł | 18 060 915 zł | 98 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 356 393 zł w kredycie na 9 616 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 616 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 195 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 811 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 764 zł czyli o 23 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 195 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
