Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 359 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 359 833 zł na 10 lat będzie kosztował 20 814 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 065 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 280 813 zł
| Cena: | 13 359 832,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 523,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 280 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 814 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 065 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 872 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 589 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 023 849 zł | 18% | 10 lat | 18 733 157 zł | 2 474 147 zł | 16 259 010 zł | 88 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 695 816 zł | 18% | 10 lat | 22 896 081 zł | 3 023 958 zł | 19 872 123 zł | 108 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 359 833 zł | 8% | 10 lat | 21 402 452 zł | 2 860 741 zł | 18 541 711 zł | 114 895 zł |
| Większy wkład własny | 13 359 833 zł | 28% | 10 lat | 20 226 787 zł | 2 637 365 zł | 17 589 422 zł | 82 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 359 833 zł w kredycie na 10 955 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 955 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 639 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 594 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 624 zł czyli o 22 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 639 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
