Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 359 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 359 833 zł na 10 lat będzie kosztował 21 669 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 758 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 280 813 zł
| Cena: | 13 359 832,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 523,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 280 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 669 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 758 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 633 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 023 849 zł | 4% | 10 lat | 19 502 684 zł | 2 620 357 zł | 16 882 326 zł | 109 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 695 816 zł | 4% | 10 lat | 23 836 613 zł | 3 202 659 zł | 20 633 954 zł | 133 732 zł |
| Większy wkład własny | 13 359 833 zł | 8% | 10 lat | 21 402 452 zł | 2 860 741 zł | 18 541 711 zł | 114 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 359 833 zł w kredycie na 12 825 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 825 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 261 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 086 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 389 zł czyli o 20 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 261 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
