Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 261 zł
| Cena: | 1 336 074,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 594,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 467 zł | 4% | 10 lat | 1 974 451 zł | 264 338 zł | 1 710 112 zł | 10 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 682 zł | 4% | 10 lat | 2 413 218 zł | 323 080 zł | 2 090 137 zł | 13 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 074 zł | 8% | 10 lat | 2 167 113 zł | 288 632 zł | 1 878 481 zł | 11 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 074 zł w kredycie na 1 282 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282632.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 240 zł czyli o 2 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
