Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 261 zł
| Cena: | 1 336 074,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 594,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 467 zł | 8% | 10 lat | 1 950 401 zł | 259 769 zł | 1 690 633 zł | 10 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 682 zł | 8% | 10 lat | 2 383 824 zł | 317 495 zł | 2 066 329 zł | 12 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 074 zł | 4% | 10 lat | 2 193 834 zł | 293 709 zł | 1 900 125 zł | 12 158 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 074 zł | 18% | 10 lat | 2 108 325 zł | 277 463 zł | 1 830 863 zł | 9 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 074 zł w kredycie na 1 229 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229189.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 647 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
