Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 361 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 361 196 zł na 10 lat będzie kosztował 21 404 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 543 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 283 495 zł
| Cena: | 13 361 196,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 283 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 404 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 861 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 543 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 760 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 025 076 zł | 8% | 10 lat | 19 264 172 zł | 2 574 930 zł | 16 689 243 zł | 103 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 697 316 zł | 8% | 10 lat | 23 545 100 zł | 3 147 136 zł | 20 397 963 zł | 126 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 361 196 zł | 4% | 10 lat | 21 671 860 zł | 2 911 805 zł | 18 760 054 zł | 121 587 zł |
| Większy wkład własny | 13 361 196 zł | 18% | 10 lat | 20 816 743 zł | 2 749 333 zł | 18 067 410 zł | 98 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 361 196 zł w kredycie na 12 292 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 292 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 084 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 376 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 470 zł czyli o 21 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 084 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
